SYSTM.

Implanté à la croisée d’un site industriel et d’une zone résidentielle, le projet s’inscrit dans un contexte contraint où la compacité du terrain et la limitation de la hauteur ont guidé une réponse architecturale à la fois fonctionnelle et évolutive.

Le bâtiment développe sur deux niveaux une activité de production en salle blanche ISO 4 et ISO 7. La distribution est assurée par deux monte-charges, garantissant une organisation fluide et maîtrisée des flux. Conçu pour anticiper l’avenir, le projet intègre une façade modulaire capable d’accueillir des niveaux intermédiaires supplémentaires en fonction des besoins d’accroissement. L’architecture devient ici support d’adaptabilité.

La façade principale réinterprète les codes du bâtiment tertiaire historique de Pfeiffer Vacuum, en écho au patrimoine industriel du site. Ce dialogue entre passé et présent donne au projet une cohérence contextuelle forte.

Pensé également comme un lieu de vie, le bâtiment s’ouvre au sud sur un pignon corporate : un accès en toiture permet aux usagers de profiter d’une terrasse en rooftop, créant un espace propice aux échanges informels et à la convivialité.

Enfin, la structure métallique du bâtiment, optimisée pour limiter les descentes de charges, permet de réduire les volumes de matériaux mis en œuvre, et participe ainsi à un bilan carbone plus vertueux.